第九百五十八章 房租
朔铭两人说话完全是往明面上说，就差干脆直接的问杜浩邦要什么好处，是十万还是二十万。
杜浩邦干笑：“朔总，我跟你交个实底，就平云城这房子我能申请下来的钱最多也就一百三十万，而且我还没太大把握。如果想要牢靠一些，最好是一年一百一十万到一百二十万（长期租赁很少出现固定数额，都是连年递增，为了方便这么写，知悉）。”
朔铭心里有些不高兴，甚至非常失望。三千多平的面积，就算分开租出去绝对超过二百万。朔铭这才知道什么才叫店大欺客，国运超市租赁房屋价格都会压得这么低，真不懂那一家家门店是怎么开起来的。
见朔铭一下没了太多兴致，刘广皱着眉，盯着杜浩邦脸色不善：“杜经理，你这人真不好交朋友。”
朔铭干笑：“你们其他门店也会以这个租金租房子吗？”
杜浩邦有些惧怕刘广，无奈的笑着解释：“公司也有分析团队，而且我也说了，这件事我只是个探路小兵，我提报的申请一看就有利可图还行，如果需要仔细斟酌后面的事基本就与我无关了。”说到这，杜浩邦停顿片刻，对朔铭所：“朔总，其实看起来对你没什么好处，实则好处大着呢。”
“怎么说？”朔铭放轻松，身体轻轻靠在松软的沙发里。
杜浩邦说：“这就要看朔总是不是有实力运营了。我与尚总谈的时候提过的，国运超市只要二楼与三楼，合计三千平，这片区域就是卖场，剩下的五百平是入口，作为功能区布置。哦对了，还有车库。我们用了这么大面积的二三楼，一楼可是空出来一千五百平的面积，单单这片区域就能让你赚回本金。”
“哦？”朔铭感情去的盯着杜浩邦。其实这个问题朔铭早就想过了，在听尚佳轩刚提到国运超市的时候已经有了初步的盘算，虽然如今也没形成一个很详尽的计划，具体实施的方向是已经想好了。而且朔铭想的比杜浩邦说的还要大。
朔铭想的可不只是这一千五百平这么简单，地理位置关系，平云城也只能做两面门市，朔铭的计划是把这一侧完全按照商场的模式来开发运作。很显然，不仅朔铭这么想，杜浩邦也是这么想。毕竟杜浩邦做相关工作，见过的多了。
杜浩邦说了一个粗略的计划，朔铭则是频频点头。
刘广看了眼朔铭，投来询问的目光，意思是要不要帮忙再说和说和。
看着刘广脸上狰狞的伤疤，朔铭一阵烦躁，这刘广真够烦人的，狗拿耗子多管闲事。自己与杜浩邦谈合作有他什么事。
但朔铭不想与刘广闹红脸，也只能压着心里的不快继续坐着，没了继续谈下去的兴致。
这时外面进来一堆美女，一个个妖娆的搔首弄姿，不得不说，刘广在招揽美女这方面还是有几分本事的。朔铭已经完全失去了玩闹的心情，不仅刘广，看着杜浩邦也是一脑门子的厌烦。自己亲自出马，就为了谈一个房租问题，竟然还这么麻烦，朔铭原本的计划是三下五除二的拿下杜浩邦，答应他一些好处，先把合同拿到手，之后再具体谋划以后的运作。
杜浩邦毕竟看是年轻点，见朔铭沉默不语以为被说动了，趁热打铁的说：“朔总，我能报的可都是实在价，其实我心里也知道不公道，但公司就这样，如果你不满意我也没办法，后期其他人来管这件事就不一定与平云城合作了。”
这倒是一个实话，朔铭来之前也研究过，就在平云城不远的地方一个商场空出来了，如果这时候与国运超市谈崩，很有可能把到手是鸭子弄飞。朔铭一向是果断的人，想了想就笑着说：“按照杜经理的意思来，我也不是扭捏的人。可这样杜经理就没什么油水了，我这心里有点过意不去啊。”
杜浩邦只是一个小经理，探路小兵罢了。能成就成，不能成自然有后续团队来运作，想要在其中拿到什么可观的油水也不是简单的事，更何况有刘广在这，就是给钱也不太敢拿。国运超市虽然是大公司，但管理严苛许多东西没法暗箱操作。杜浩邦微笑点头，意思是无所谓。
既然都说到这个份上，朔铭就说：“行了，先不聊工作，美女们都等着呢？杜经理，有没有喜欢的？”
杜浩邦眼睛早就放蓝光了，以往无论走到哪合作方都是请客了事，最多也是到夜场过过干瘾，也就能能碰不能上。通过朔铭的表现，杜浩邦知道，今天晚上他可以为所欲为了。
杜浩邦客气几句，最终还是选了一个个头偏高身材丰腴的长发美女，一头大波浪的造型颇有几分职场女性的吸引力。
朔铭笑笑：“我与杜经理第一次见面，怎么也要玩的开心，要不再来一个？”
等杜浩邦选好人，朔铭还没来得及说话，刘广说：“朔兄弟，我正好有点事想找你聊聊，我看就让她们陪着杜经理到楼上单独玩吧。”
这种场合不见得都要开放滚床单，先一起喝酒聊天，兴致到了后面的事就自然而然的发生。朔铭还想趁着机会再谈谈房租的事，看有没有谈判的余地。刘广这么一说让朔铭犯难了，杜浩邦毕竟是客，无论地位如何朔铭都不方便立即走。
刘广转而对杜浩邦说：“杜经理，我跟朔总单独聊聊，你就放心玩，玩到什么时候都行。”
杜浩邦眼里只有那两个娘们，巴不得朔铭两人赶紧走也好赶紧上。朔铭有些惊讶，杜浩邦好说歹说也是国运超市的一个经理，就像从没见过女人一样。
朔铭想了想：“杜经理，房租的事……”
“朔总，我说实话，一百二十万我能给你准信，如果再高我只能帮你给公司的其他经理透句话，至于你们能不能谈成我就爱莫能助了。”
话都说到这个份上，朔铭已经不抱什么希望。就国运超市这边，就算几年之内不给房租朔铭都划算，拉动的创收可真不是一星半点。
纵然不想与刘广私聊，朔铭还是要忍着不痛快跟刘广上楼。杜浩邦早就在两个女人的安排下去了贵宾客房。
原以为刘广又是邀请朔铭看模特走秀，这刘广的爱好很独特，先看看爽了，然后再聊舒坦了，接着才会动手动脚的办点男人应该办的事。
刘广带朔铭进了办公室，一百多平的面积显得有些空旷。一个身穿旗袍的女人已经给泡好了茶。刘广小声交代几句，女人转身快步离开。
“坐。”刘广招呼朔铭：“朔兄弟，你可真是不够意思，来我这竟然不打声招呼，幸好下面报上来，不然我都不知道你来了。”
“每次来都那么客气，我都不好意思了，哪能让你请客。”朔铭顺口客气几句，心里就在寻思刘广这是要干什么。无缘无故的插进别人的事里，非奸即盗。
朔铭琢磨，这个刘广该不会是受了余修文的指使想要在平云城这敲一笔吧？想想可能性很低。在余修文看来一个小小的小区项目还不足以让他动太多心思。
心里狐疑着，表面上却与刘广聊的火热。说了一段近况，朔铭说：“我哪能跟刘哥比，背靠着余少爷，又有这么大的产业，我奋斗一辈子也整不来这么多啊。”
刘广讪笑摇头，叹口气说：“哥哥的难处你是不知道啊。看着这些东西都是我的，实际上可都是余少爷的。”
“那你也占了不少股份吧？”朔铭可不信这些鬼话。就算刘广是余修文在明山市的代理人难道还能亏待他？就刘广这夜夜笙歌的劲头，说他有难处，谁他么信。你要觉得有难处不知多少人想取而代之呢。人都差不多，人前诉苦，背地里吃香喝辣。
刘广给朔铭倒上茶水：“朔兄弟，有件事我不知怎么开口。”
朔铭立即说：“咱俩什么关系，有什么难处刘哥说就行了，能帮的我义不容辞，不能帮的我也帮忙想想办法。”
话虽好听，但朔铭可没那闲情逸致去帮刘广，顺手而为的事刻意，损害自己利益的事绝不可能，就算与自己没什么关系的事朔铭也没打算帮忙。刘广与薛勇是一路人，都不干什么正经生意，朔铭避之唯恐不及怎么可能一头撞进去。
刘广端起茶杯：“那我就先谢谢朔兄弟了，朔兄弟有什么需要的只要张张嘴，你刘哥别的本事没有，为人还是挺仗义的。”
朔铭也端起茶杯，与刘广碰了一下：“刘哥的事就是我的事。”
刘广听了朔铭的话几乎是喜形于色，朔铭瞧着刘广拙劣的表演只能陪着笑。朔铭的话只是说的好听，场面人都能听得明白，刘广又不傻，岂能当真。但看刘广的表现，还真当真了似的。
朔铭可不会主动问刘广有什么事需要自己帮忙，没有最好，有也别说出来，有利可图的朔铭还要仔细斟酌，更别说出力不讨好的事。朔铭与邢璇脱了关系，余修文与邢璇关系也算不错，邢家的一些消息怎么可能听不到点风声，刘广是余修文的人，朔铭对余修文避之唯恐不及绝对不会掺杂其中。
朔铭没主动问。刘广摆着一张苦瓜脸，唉声叹气的说：“朔兄弟，其实吧这件事也只有你能帮我。”
杜浩邦干笑：“朔总，我跟你交个实底，就平云城这房子我能申请下来的钱最多也就一百三十万，而且我还没太大把握。如果想要牢靠一些，最好是一年一百一十万到一百二十万（长期租赁很少出现固定数额，都是连年递增，为了方便这么写，知悉）。”
朔铭心里有些不高兴，甚至非常失望。三千多平的面积，就算分开租出去绝对超过二百万。朔铭这才知道什么才叫店大欺客，国运超市租赁房屋价格都会压得这么低，真不懂那一家家门店是怎么开起来的。
见朔铭一下没了太多兴致，刘广皱着眉，盯着杜浩邦脸色不善：“杜经理，你这人真不好交朋友。”
朔铭干笑：“你们其他门店也会以这个租金租房子吗？”
杜浩邦有些惧怕刘广，无奈的笑着解释：“公司也有分析团队，而且我也说了，这件事我只是个探路小兵，我提报的申请一看就有利可图还行，如果需要仔细斟酌后面的事基本就与我无关了。”说到这，杜浩邦停顿片刻，对朔铭所：“朔总，其实看起来对你没什么好处，实则好处大着呢。”
“怎么说？”朔铭放轻松，身体轻轻靠在松软的沙发里。
杜浩邦说：“这就要看朔总是不是有实力运营了。我与尚总谈的时候提过的，国运超市只要二楼与三楼，合计三千平，这片区域就是卖场，剩下的五百平是入口，作为功能区布置。哦对了，还有车库。我们用了这么大面积的二三楼，一楼可是空出来一千五百平的面积，单单这片区域就能让你赚回本金。”
“哦？”朔铭感情去的盯着杜浩邦。其实这个问题朔铭早就想过了，在听尚佳轩刚提到国运超市的时候已经有了初步的盘算，虽然如今也没形成一个很详尽的计划，具体实施的方向是已经想好了。而且朔铭想的比杜浩邦说的还要大。
朔铭想的可不只是这一千五百平这么简单，地理位置关系，平云城也只能做两面门市，朔铭的计划是把这一侧完全按照商场的模式来开发运作。很显然，不仅朔铭这么想，杜浩邦也是这么想。毕竟杜浩邦做相关工作，见过的多了。
杜浩邦说了一个粗略的计划，朔铭则是频频点头。
刘广看了眼朔铭，投来询问的目光，意思是要不要帮忙再说和说和。
看着刘广脸上狰狞的伤疤，朔铭一阵烦躁，这刘广真够烦人的，狗拿耗子多管闲事。自己与杜浩邦谈合作有他什么事。
但朔铭不想与刘广闹红脸，也只能压着心里的不快继续坐着，没了继续谈下去的兴致。
这时外面进来一堆美女，一个个妖娆的搔首弄姿，不得不说，刘广在招揽美女这方面还是有几分本事的。朔铭已经完全失去了玩闹的心情，不仅刘广，看着杜浩邦也是一脑门子的厌烦。自己亲自出马，就为了谈一个房租问题，竟然还这么麻烦，朔铭原本的计划是三下五除二的拿下杜浩邦，答应他一些好处，先把合同拿到手，之后再具体谋划以后的运作。
杜浩邦毕竟看是年轻点，见朔铭沉默不语以为被说动了，趁热打铁的说：“朔总，我能报的可都是实在价，其实我心里也知道不公道，但公司就这样，如果你不满意我也没办法，后期其他人来管这件事就不一定与平云城合作了。”
这倒是一个实话，朔铭来之前也研究过，就在平云城不远的地方一个商场空出来了，如果这时候与国运超市谈崩，很有可能把到手是鸭子弄飞。朔铭一向是果断的人，想了想就笑着说：“按照杜经理的意思来，我也不是扭捏的人。可这样杜经理就没什么油水了，我这心里有点过意不去啊。”
杜浩邦只是一个小经理，探路小兵罢了。能成就成，不能成自然有后续团队来运作，想要在其中拿到什么可观的油水也不是简单的事，更何况有刘广在这，就是给钱也不太敢拿。国运超市虽然是大公司，但管理严苛许多东西没法暗箱操作。杜浩邦微笑点头，意思是无所谓。
既然都说到这个份上，朔铭就说：“行了，先不聊工作，美女们都等着呢？杜经理，有没有喜欢的？”
杜浩邦眼睛早就放蓝光了，以往无论走到哪合作方都是请客了事，最多也是到夜场过过干瘾，也就能能碰不能上。通过朔铭的表现，杜浩邦知道，今天晚上他可以为所欲为了。
杜浩邦客气几句，最终还是选了一个个头偏高身材丰腴的长发美女，一头大波浪的造型颇有几分职场女性的吸引力。
朔铭笑笑：“我与杜经理第一次见面，怎么也要玩的开心，要不再来一个？”
等杜浩邦选好人，朔铭还没来得及说话，刘广说：“朔兄弟，我正好有点事想找你聊聊，我看就让她们陪着杜经理到楼上单独玩吧。”
这种场合不见得都要开放滚床单，先一起喝酒聊天，兴致到了后面的事就自然而然的发生。朔铭还想趁着机会再谈谈房租的事，看有没有谈判的余地。刘广这么一说让朔铭犯难了，杜浩邦毕竟是客，无论地位如何朔铭都不方便立即走。
刘广转而对杜浩邦说：“杜经理，我跟朔总单独聊聊，你就放心玩，玩到什么时候都行。”
杜浩邦眼里只有那两个娘们，巴不得朔铭两人赶紧走也好赶紧上。朔铭有些惊讶，杜浩邦好说歹说也是国运超市的一个经理，就像从没见过女人一样。
朔铭想了想：“杜经理，房租的事……”
“朔总，我说实话，一百二十万我能给你准信，如果再高我只能帮你给公司的其他经理透句话，至于你们能不能谈成我就爱莫能助了。”
话都说到这个份上，朔铭已经不抱什么希望。就国运超市这边，就算几年之内不给房租朔铭都划算，拉动的创收可真不是一星半点。
纵然不想与刘广私聊，朔铭还是要忍着不痛快跟刘广上楼。杜浩邦早就在两个女人的安排下去了贵宾客房。
原以为刘广又是邀请朔铭看模特走秀，这刘广的爱好很独特，先看看爽了，然后再聊舒坦了，接着才会动手动脚的办点男人应该办的事。
刘广带朔铭进了办公室，一百多平的面积显得有些空旷。一个身穿旗袍的女人已经给泡好了茶。刘广小声交代几句，女人转身快步离开。
“坐。”刘广招呼朔铭：“朔兄弟，你可真是不够意思，来我这竟然不打声招呼，幸好下面报上来，不然我都不知道你来了。”
“每次来都那么客气，我都不好意思了，哪能让你请客。”朔铭顺口客气几句，心里就在寻思刘广这是要干什么。无缘无故的插进别人的事里，非奸即盗。
朔铭琢磨，这个刘广该不会是受了余修文的指使想要在平云城这敲一笔吧？想想可能性很低。在余修文看来一个小小的小区项目还不足以让他动太多心思。
心里狐疑着，表面上却与刘广聊的火热。说了一段近况，朔铭说：“我哪能跟刘哥比，背靠着余少爷，又有这么大的产业，我奋斗一辈子也整不来这么多啊。”
刘广讪笑摇头，叹口气说：“哥哥的难处你是不知道啊。看着这些东西都是我的，实际上可都是余少爷的。”
“那你也占了不少股份吧？”朔铭可不信这些鬼话。就算刘广是余修文在明山市的代理人难道还能亏待他？就刘广这夜夜笙歌的劲头，说他有难处，谁他么信。你要觉得有难处不知多少人想取而代之呢。人都差不多，人前诉苦，背地里吃香喝辣。
刘广给朔铭倒上茶水：“朔兄弟，有件事我不知怎么开口。”
朔铭立即说：“咱俩什么关系，有什么难处刘哥说就行了，能帮的我义不容辞，不能帮的我也帮忙想想办法。”
话虽好听，但朔铭可没那闲情逸致去帮刘广，顺手而为的事刻意，损害自己利益的事绝不可能，就算与自己没什么关系的事朔铭也没打算帮忙。刘广与薛勇是一路人，都不干什么正经生意，朔铭避之唯恐不及怎么可能一头撞进去。
刘广端起茶杯：“那我就先谢谢朔兄弟了，朔兄弟有什么需要的只要张张嘴，你刘哥别的本事没有，为人还是挺仗义的。”
朔铭也端起茶杯，与刘广碰了一下：“刘哥的事就是我的事。”
刘广听了朔铭的话几乎是喜形于色，朔铭瞧着刘广拙劣的表演只能陪着笑。朔铭的话只是说的好听，场面人都能听得明白，刘广又不傻，岂能当真。但看刘广的表现，还真当真了似的。
朔铭可不会主动问刘广有什么事需要自己帮忙，没有最好，有也别说出来，有利可图的朔铭还要仔细斟酌，更别说出力不讨好的事。朔铭与邢璇脱了关系，余修文与邢璇关系也算不错，邢家的一些消息怎么可能听不到点风声，刘广是余修文的人，朔铭对余修文避之唯恐不及绝对不会掺杂其中。
朔铭没主动问。刘广摆着一张苦瓜脸，唉声叹气的说：“朔兄弟，其实吧这件事也只有你能帮我。”