第九十六章大兄弟，买座山不？
林河苦笑道：“这位同志，不是我们不同意，而是您也知道，我们的景色秀美就秀美在这些山峰上，如果全都承包出去了，把山挖成了石头，把林看成了木头，我们阳朔未来还怎么发展啊！”
不是林河舍不得，而是这里的山山水水都有不菲的价值，也是阳朔未来赖以发展的基础，虽然现在还赚不到什么钱，但是未来的发展，是个人都能看得出来。
“要不然咱们考虑考虑在县城里面投资？不是我吹，我们阳朔人的消费观念还是很先进的！”林河小心翼翼的说道。
苏秦淡笑道：“县城里面的话我们未来会考虑，不过我们这次主要是为了山体承包而来，要的是月亮山、拇指峰、酒瓶山，这三座山，我们希望获得50年的承包权。”
听着苏秦的话，林河愕然的看着苏秦，作为本地人，他对这几个地方在熟悉不过了，但是这几个地方有什么利用价值？说句实在话，其他的地方到处是宝，可是这三座山？放哪儿都有点碍眼。
“这，苏秦先生，这三座山实在不适合开发，如果你们愿意的话，我们还有很多优质资源，比如茶叶，七星峰的茶叶厂就是非常不错的例子，我们非常欢迎你们来阳朔投资茶厂，日后办成茶叶园，连种植带旅游，利润绝对丰厚，您看这几个地方，全都是不错的选择。”说着林河指了指地图上的几个位置。
苏秦诧异的看了林河一眼，看来这个县长还有点想法，也是真心想做事的人，就看林河指的几个地方，在怪梦中，大部分日后大部分都开辟成了茶业园区，利润也确实非常好。
苏秦暗自点头，是愿意真办事的人就好，要是真碰到几个酒囊饭袋，那就麻烦多了，当下苏秦也准备不饶那么多弯子了，直接说道：“不知道林县长最近有没有关注网络上的攀岩挑战？”
林河愣了一下，虽然为了跟上时代，他也经常上网，但是他毕竟没有那么多时间去刷论坛。
看着林河的样子，苏秦笑道：“前一段时间，因为山姆国人罗伯特对我国的极限运动员骑士创造的攀岩高度记录发起了挑战，造成了两国网民的大战，初步统计，这件事的关注总人数高达657万人，华国区则有至少276万人在持续关注。”
听着苏秦的话，林河有些不明所以的点了点头，现在以我国上亿的网民数量，这么多人关注一件事，很正常吧？
“根据我们的初步调查，贵地的这三座山，非常适合进行攀岩挑战。”
苏秦最后的总结总算让林河明白了苏秦的意思，但是林河还是劝说道：“这位同志，请转告史密斯先生，这三座山，如果进行开发的话，花费会非常大，那里没有路，也没有基础设施，连信号都没有，我们阳朔其实还是有很多优质投资资源的，我可以给你们都推荐推荐。”
苏秦诧异的看着林河说道：“林县长，您这是把投资人往外赶啊！”
林河苦笑道：“虽然不希望将投资者推出门外，但是现在阳朔是发展初期，名声远大于利益，史密斯先生更是第一个外来的投资人，我们更希望能和贵公司实现双赢，能给大家带来好处的同时，也给以后的投资人开一个好头！”
林河的话让苏秦心里放心不少，很多领导都是先把人忽悠过来，许下一大堆的利好政策，至于最后能不能实现，投资商满不满意，跟老子有什么关系？政绩拿到了，老子高升了，管其他人死活。
看着林河，苏秦笑道：“林县长，感谢你的考虑，但是我们也有我们的计划。”看着林河又要劝说的表情，苏秦直接说道：“如果我们能让关注这件事的两百多万网友都知道阳朔，都知道这三座山，那么您说的这些问题，还是问题吗？”
“怎么可能！”林河摇头道，这个小年轻也太异想天开了。
苏秦笑道：“这件事的起因就是罗伯特对骑士的挑战，而我们Dreamer公司和骑士一直保持着良好的合作，如果骑士最后就在这三座山进行挑战，正面迎战罗伯特，你觉得关注这件事的人，会不会知道阳朔？就算不会全知道，一两百万人知道，这不难吧？”
林河惊讶的说道：“这怎么可能！”同样的话，但是意思却已经完全不一样了。
苏秦轻松的说：“到时候我们可以签订合同，自骑士在阳朔县范围内进行攀岩挑战之后，土地租用合同才正式成立，怎么样？”
林河的眼中闪过激动的光芒，大脑开始飞速思考，这件事到底能为阳朔带来些什么？
笑了笑，苏秦继续说道：“不过如果贵方不愿意也没什么，毕竟咱们华国地大物博，几个适合攀岩的山峰，还是很容易找到的。”
看着苏秦眼中的轻松和笃定，林河一咬牙道：“小杨，把城市规划图拿来！”
苏秦心里一喜，成了！
经过一番激烈的讨价还价，两方终于达成了一个初步意向，Dreamer公司以共计每年一万元的价格获得月亮山、酒瓶山、拇指峰未来五十年的承包权。
是的，你没有看错，每年一万元，共计50万元，就换来了三座山峰长达50年的承包权。
诚然，为了招商引资，为了苏秦描绘的美好场景，林河做出了不小的让步，但是这个价格归根结底，还是地价的原因。
在华国，虽然城市土地价格高到吓死人，但是山体承包却是很便宜的，如果没有已经成型可考的旅游资源，那么均以经济价值计算承包价格。
如果有矿产的话，那一座山的价值就大到没边了，可是如果不具备矿产，那就只能以经济作物的总价值来计算承包价格，比如上面有多少果树、多少野生蓝莓、多少林木等，然后再参考周围的公路等基础设施、地面平整度、未来的可开发性定出最后的价格。
等阳朔发展起来，基础设施做好，地皮进行初步修缮，然后再开设一些茶园或者果园，那承包价格绝对不止这个数，一座山一年十几万几十万还是没问题的。
可是这三座山，全都是岩石，几乎可以说是寸草不生，即使有，也是一些不值钱的草木，山体还十分陡峭，根本没有开发价值，苏秦又是按照工业用地申请的，最后算下来，一年几千块都是苏秦没有太过讨价还价的原因。
“希望我们能够合作愉快！祝你们财源广进！”林河伸出手和史密斯握了握，脸上带着笑意，如果苏秦的计划失败了，骑士最后也没有来，那么阳朔也亏不了多少钱，无论苏秦想要怎么开发，先修一条路是最基本的，甚至可能一条路都不够，要好几条，基础设施这不就来了？
如果苏秦的计划真的有他说的那么好，那就更妙了！那些去这三座山攀岩的人，怎么可能不在阳朔停留？到时候，阳朔的自身优势可以完全发挥出来，住宿、旅游、小商品售卖、餐饮等等等等都是来钱的项目，旅游可是暴利行业啊！不然林河怎么同意的那么痛快？
“合作愉快！”史密斯也笑着和林河握了握手，虽然不知道苏秦为什么要这么干，但是他只要保持微笑就好了。
谢绝了林河请客吃饭的邀请，苏秦和史密斯一身轻松的走出了县政府。
整件事情绝对不会这么简单，林河需要召开县政府会议，进行商议，而苏秦也需要把刘闯调来，审核合同，另外也要让他把Dreamer的公章拿来，来来回回怎么也要几天时间。
但是大方向已经谈妥了，剩下的都是一些细枝末节而已。
深深的吸了一口这里清爽的空气，苏秦满意的笑了起来。
怪梦中那些让人愤怒的事情，苏秦是不会让他们出现的！
不是林河舍不得，而是这里的山山水水都有不菲的价值，也是阳朔未来赖以发展的基础，虽然现在还赚不到什么钱，但是未来的发展，是个人都能看得出来。
“要不然咱们考虑考虑在县城里面投资？不是我吹，我们阳朔人的消费观念还是很先进的！”林河小心翼翼的说道。
苏秦淡笑道：“县城里面的话我们未来会考虑，不过我们这次主要是为了山体承包而来，要的是月亮山、拇指峰、酒瓶山，这三座山，我们希望获得50年的承包权。”
听着苏秦的话，林河愕然的看着苏秦，作为本地人，他对这几个地方在熟悉不过了，但是这几个地方有什么利用价值？说句实在话，其他的地方到处是宝，可是这三座山？放哪儿都有点碍眼。
“这，苏秦先生，这三座山实在不适合开发，如果你们愿意的话，我们还有很多优质资源，比如茶叶，七星峰的茶叶厂就是非常不错的例子，我们非常欢迎你们来阳朔投资茶厂，日后办成茶叶园，连种植带旅游，利润绝对丰厚，您看这几个地方，全都是不错的选择。”说着林河指了指地图上的几个位置。
苏秦诧异的看了林河一眼，看来这个县长还有点想法，也是真心想做事的人，就看林河指的几个地方，在怪梦中，大部分日后大部分都开辟成了茶业园区，利润也确实非常好。
苏秦暗自点头，是愿意真办事的人就好，要是真碰到几个酒囊饭袋，那就麻烦多了，当下苏秦也准备不饶那么多弯子了，直接说道：“不知道林县长最近有没有关注网络上的攀岩挑战？”
林河愣了一下，虽然为了跟上时代，他也经常上网，但是他毕竟没有那么多时间去刷论坛。
看着林河的样子，苏秦笑道：“前一段时间，因为山姆国人罗伯特对我国的极限运动员骑士创造的攀岩高度记录发起了挑战，造成了两国网民的大战，初步统计，这件事的关注总人数高达657万人，华国区则有至少276万人在持续关注。”
听着苏秦的话，林河有些不明所以的点了点头，现在以我国上亿的网民数量，这么多人关注一件事，很正常吧？
“根据我们的初步调查，贵地的这三座山，非常适合进行攀岩挑战。”
苏秦最后的总结总算让林河明白了苏秦的意思，但是林河还是劝说道：“这位同志，请转告史密斯先生，这三座山，如果进行开发的话，花费会非常大，那里没有路，也没有基础设施，连信号都没有，我们阳朔其实还是有很多优质投资资源的，我可以给你们都推荐推荐。”
苏秦诧异的看着林河说道：“林县长，您这是把投资人往外赶啊！”
林河苦笑道：“虽然不希望将投资者推出门外，但是现在阳朔是发展初期，名声远大于利益，史密斯先生更是第一个外来的投资人，我们更希望能和贵公司实现双赢，能给大家带来好处的同时，也给以后的投资人开一个好头！”
林河的话让苏秦心里放心不少，很多领导都是先把人忽悠过来，许下一大堆的利好政策，至于最后能不能实现，投资商满不满意，跟老子有什么关系？政绩拿到了，老子高升了，管其他人死活。
看着林河，苏秦笑道：“林县长，感谢你的考虑，但是我们也有我们的计划。”看着林河又要劝说的表情，苏秦直接说道：“如果我们能让关注这件事的两百多万网友都知道阳朔，都知道这三座山，那么您说的这些问题，还是问题吗？”
“怎么可能！”林河摇头道，这个小年轻也太异想天开了。
苏秦笑道：“这件事的起因就是罗伯特对骑士的挑战，而我们Dreamer公司和骑士一直保持着良好的合作，如果骑士最后就在这三座山进行挑战，正面迎战罗伯特，你觉得关注这件事的人，会不会知道阳朔？就算不会全知道，一两百万人知道，这不难吧？”
林河惊讶的说道：“这怎么可能！”同样的话，但是意思却已经完全不一样了。
苏秦轻松的说：“到时候我们可以签订合同，自骑士在阳朔县范围内进行攀岩挑战之后，土地租用合同才正式成立，怎么样？”
林河的眼中闪过激动的光芒，大脑开始飞速思考，这件事到底能为阳朔带来些什么？
笑了笑，苏秦继续说道：“不过如果贵方不愿意也没什么，毕竟咱们华国地大物博，几个适合攀岩的山峰，还是很容易找到的。”
看着苏秦眼中的轻松和笃定，林河一咬牙道：“小杨，把城市规划图拿来！”
苏秦心里一喜，成了！
经过一番激烈的讨价还价，两方终于达成了一个初步意向，Dreamer公司以共计每年一万元的价格获得月亮山、酒瓶山、拇指峰未来五十年的承包权。
是的，你没有看错，每年一万元，共计50万元，就换来了三座山峰长达50年的承包权。
诚然，为了招商引资，为了苏秦描绘的美好场景，林河做出了不小的让步，但是这个价格归根结底，还是地价的原因。
在华国，虽然城市土地价格高到吓死人，但是山体承包却是很便宜的，如果没有已经成型可考的旅游资源，那么均以经济价值计算承包价格。
如果有矿产的话，那一座山的价值就大到没边了，可是如果不具备矿产，那就只能以经济作物的总价值来计算承包价格，比如上面有多少果树、多少野生蓝莓、多少林木等，然后再参考周围的公路等基础设施、地面平整度、未来的可开发性定出最后的价格。
等阳朔发展起来，基础设施做好，地皮进行初步修缮，然后再开设一些茶园或者果园，那承包价格绝对不止这个数，一座山一年十几万几十万还是没问题的。
可是这三座山，全都是岩石，几乎可以说是寸草不生，即使有，也是一些不值钱的草木，山体还十分陡峭，根本没有开发价值，苏秦又是按照工业用地申请的，最后算下来，一年几千块都是苏秦没有太过讨价还价的原因。
“希望我们能够合作愉快！祝你们财源广进！”林河伸出手和史密斯握了握，脸上带着笑意，如果苏秦的计划失败了，骑士最后也没有来，那么阳朔也亏不了多少钱，无论苏秦想要怎么开发，先修一条路是最基本的，甚至可能一条路都不够，要好几条，基础设施这不就来了？
如果苏秦的计划真的有他说的那么好，那就更妙了！那些去这三座山攀岩的人，怎么可能不在阳朔停留？到时候，阳朔的自身优势可以完全发挥出来，住宿、旅游、小商品售卖、餐饮等等等等都是来钱的项目，旅游可是暴利行业啊！不然林河怎么同意的那么痛快？
“合作愉快！”史密斯也笑着和林河握了握手，虽然不知道苏秦为什么要这么干，但是他只要保持微笑就好了。
谢绝了林河请客吃饭的邀请，苏秦和史密斯一身轻松的走出了县政府。
整件事情绝对不会这么简单，林河需要召开县政府会议，进行商议，而苏秦也需要把刘闯调来，审核合同，另外也要让他把Dreamer的公章拿来，来来回回怎么也要几天时间。
但是大方向已经谈妥了，剩下的都是一些细枝末节而已。
深深的吸了一口这里清爽的空气，苏秦满意的笑了起来。
怪梦中那些让人愤怒的事情，苏秦是不会让他们出现的！