第三百三十四章赔本买卖
十点十分，陈瑜坐在董事长办公室，看着电脑上的直播。
短暂的开场动画之后，一个明亮的舞台映入眼中，主持人一身西装，站在中央面对摄像机：“欢迎收看今天的民间事儿，我是主持人吴鹏。”
哗啦啦的鼓掌生，在现场是有观众的，人数不是很多，都是根据播出内容选出的代表。
“今天咱们聊天的内容呢，和这十多年来的热门行业相关——房地产，这个行业很暴利啊，在场的观众和电视机前的观众应该深有体会，最直观的，就是房价的飞涨，从几百块一平米到现在的几千上万一平米，这个速度让人瞠目结舌。”
主持人说着，指了一下身后的荧幕，此时荧幕上是一个小区规划图：“这是近几天频频登上新闻的小区——南平小苑，开发公司是青瑜地产的前身松柏地产，今天咱们聊天的主题，就是这座全市瞩目的小区。”
“在请出到场嘉宾之前呢，咱们先来回顾一下，几天前，一家叫做青瑜投资的公司举牌松柏地产，随后松柏地产停牌，在这个紧要关头，网上竟然爆出了在这座南平小苑六栋一单元一零一的卫生间，挖出了两具已经腐烂的只剩骨头的尸体！”主持人再次回身，舞台大荧幕上如他所说，出现了现场照片，“这则新闻可以说是引起了不小的轰动，也直接导致了松柏地产的信誉度被拉到冰点，然后被青瑜投资收购，到现在为止，这家公司都没有重新上市。”
“平心而论，如果我家里出现了这样的事情，那这个房子肯定是住不下去了，太吓人了，半夜去厕所的时候都不敢。”主持人很风趣的调侃了一句，“所以南平小苑的住户们不愿意了，在几天前到现青瑜地产门前挂横幅，要掏一个说法！”
“咱们华国人，比较信奉这个鬼神之事，不能说封建迷信吧，只是比较忌讳，有一个词叫凶宅，现在南平小苑就有一个网友起的别名，叫做凶宅一号。”主持人自己都笑了，“这个名字起的很有趣，但是不难看出民众们对这座小区的抵触心理，而对此，今天我们电视台有幸请到了青瑜地产的现任董事长——霍青瓷女士，请大家鼓掌欢迎！”
哗哗哗的鼓掌声，霍青瓷从侧面登上舞台，一身素雅打扮，高贵雍容，一点也不怯场的对台下观众挥了挥手，随后跟主持人握手问好，接过麦克风道：“各位现场的朋友还有电视机前的观众大家好，我是青瑜地产的董事长霍青瓷。”
哗哗哗的又是一阵掌声，待观众平息下来，主持人客气的请她坐在一旁的沙发上，自己也坐下道：“非常感谢霍总能百忙之中答应我们节目组的要求，过来为关注的人还有为关系到他们利益的人，来解答一下对于南平小苑的处理方式。”
“太客气了、太客气了。”霍青瓷拿着麦克风，侧着腿坐在那里，说不出优雅，“其实作为一个企业的掌舵人，赚钱的同时，还是要对社会对消费者们负责的，这一直是我作为一个商人的基本准则，”
花花架子人抬人，今天这个节目就是为了给青瑜地产宣传的，主持人当然也是怎么配合怎么来：“的确，一个商人应该有自己的经商准则和基本底线，那么闲话不多说，来聊一聊大家关心的事情，请问霍总，当时是以什么心态来收购松柏地产的呢，因为网上有一则爆料，说青瑜地产的第二大股东戏称自己是接盘侠，不知道霍总对这个怎么看？”
“起初当然是为了赚钱了，我是一个商人嘛。”霍青瓷笑了，语气很轻松也很真诚，“当时松柏地产是市内的房地产的龙头企业，而且手里有好的项目，我就想收购过来，也好让自己的企业更上一层楼，后来南平小苑的事情爆发，真的是让我措手不及。”
“也就是说，当时您收购的时候，是不知道南平小苑会出现这么一个情况对吧？”主持人一边比划一边说，“当时霍总你是不是也有后悔的心情，或者说想没想过放弃呢？”
“当时的确是不知道的。”霍青瓷点点头，干脆大方的承认了，“在收购过程中，出现了这样一个影响极其恶劣的事件，不过我虽然有点后悔，但是既然打算做了，我就不会放弃，我不是一个半途而废的人。
只能说太多的意外重叠在了一起，如果当初我放手的话，这个小区谁来负责，买单的只能是南平小苑的住户，所以这个事情必须要有人来做，同一件商品不能让消费者买单两次。”
“霍总说的好，同一件商品不能让消费者买单两次。”主持人带头鼓掌，吹捧到这里算是结束了，接下来就是主菜了，“那么霍总，在之前的记着招待会上，您说会回购这一整座小区，那么我想请问，这座小区假如真的被完全回收下来，您是打算怎么处理的呢？”
“这个是公司的董事会决定的。”霍青瓷答道，都是事先写好的台词，“董事会决定将小区全部推到重建，在目前住宅已经接近饱和的情况下，我们公司打算打造一家集休闲、娱乐、购物、美食于一体的大型商业广场。”
“休闲娱乐、购物美食，听着让人感觉很向往啊。”主持人配合的做出向往的表情，“那么预算呢，我们节目组也私下讨论过，但都是外行嘛，估计如果推到重建的话，很难收回成本吧？”
“看来隔行如隔山，果然说的不假。”霍青瓷轻笑一声，“不是很难收回成本，这根本就是个赔本买卖，回收小区我们的预算是三亿多，然后后期的推到建设，预计投入在七亿左右，总投入十亿元，这根本就是个赔本买卖。”
“这么多！”主持人的演技不是盖得，“我的天啊，十亿的生意啊，我是第一次近距离感受到什么是有钱人啊，真的是大手笔，那么既然是赔本买卖，霍总您还要做，这不是违背了商人宗旨吗？”
这个问题一针见血，尖锐又难以回答，无论是场上的观众还是电视机前的观众，都知道，正题来了！
短暂的开场动画之后，一个明亮的舞台映入眼中，主持人一身西装，站在中央面对摄像机：“欢迎收看今天的民间事儿，我是主持人吴鹏。”
哗啦啦的鼓掌生，在现场是有观众的，人数不是很多，都是根据播出内容选出的代表。
“今天咱们聊天的内容呢，和这十多年来的热门行业相关——房地产，这个行业很暴利啊，在场的观众和电视机前的观众应该深有体会，最直观的，就是房价的飞涨，从几百块一平米到现在的几千上万一平米，这个速度让人瞠目结舌。”
主持人说着，指了一下身后的荧幕，此时荧幕上是一个小区规划图：“这是近几天频频登上新闻的小区——南平小苑，开发公司是青瑜地产的前身松柏地产，今天咱们聊天的主题，就是这座全市瞩目的小区。”
“在请出到场嘉宾之前呢，咱们先来回顾一下，几天前，一家叫做青瑜投资的公司举牌松柏地产，随后松柏地产停牌，在这个紧要关头，网上竟然爆出了在这座南平小苑六栋一单元一零一的卫生间，挖出了两具已经腐烂的只剩骨头的尸体！”主持人再次回身，舞台大荧幕上如他所说，出现了现场照片，“这则新闻可以说是引起了不小的轰动，也直接导致了松柏地产的信誉度被拉到冰点，然后被青瑜投资收购，到现在为止，这家公司都没有重新上市。”
“平心而论，如果我家里出现了这样的事情，那这个房子肯定是住不下去了，太吓人了，半夜去厕所的时候都不敢。”主持人很风趣的调侃了一句，“所以南平小苑的住户们不愿意了，在几天前到现青瑜地产门前挂横幅，要掏一个说法！”
“咱们华国人，比较信奉这个鬼神之事，不能说封建迷信吧，只是比较忌讳，有一个词叫凶宅，现在南平小苑就有一个网友起的别名，叫做凶宅一号。”主持人自己都笑了，“这个名字起的很有趣，但是不难看出民众们对这座小区的抵触心理，而对此，今天我们电视台有幸请到了青瑜地产的现任董事长——霍青瓷女士，请大家鼓掌欢迎！”
哗哗哗的鼓掌声，霍青瓷从侧面登上舞台，一身素雅打扮，高贵雍容，一点也不怯场的对台下观众挥了挥手，随后跟主持人握手问好，接过麦克风道：“各位现场的朋友还有电视机前的观众大家好，我是青瑜地产的董事长霍青瓷。”
哗哗哗的又是一阵掌声，待观众平息下来，主持人客气的请她坐在一旁的沙发上，自己也坐下道：“非常感谢霍总能百忙之中答应我们节目组的要求，过来为关注的人还有为关系到他们利益的人，来解答一下对于南平小苑的处理方式。”
“太客气了、太客气了。”霍青瓷拿着麦克风，侧着腿坐在那里，说不出优雅，“其实作为一个企业的掌舵人，赚钱的同时，还是要对社会对消费者们负责的，这一直是我作为一个商人的基本准则，”
花花架子人抬人，今天这个节目就是为了给青瑜地产宣传的，主持人当然也是怎么配合怎么来：“的确，一个商人应该有自己的经商准则和基本底线，那么闲话不多说，来聊一聊大家关心的事情，请问霍总，当时是以什么心态来收购松柏地产的呢，因为网上有一则爆料，说青瑜地产的第二大股东戏称自己是接盘侠，不知道霍总对这个怎么看？”
“起初当然是为了赚钱了，我是一个商人嘛。”霍青瓷笑了，语气很轻松也很真诚，“当时松柏地产是市内的房地产的龙头企业，而且手里有好的项目，我就想收购过来，也好让自己的企业更上一层楼，后来南平小苑的事情爆发，真的是让我措手不及。”
“也就是说，当时您收购的时候，是不知道南平小苑会出现这么一个情况对吧？”主持人一边比划一边说，“当时霍总你是不是也有后悔的心情，或者说想没想过放弃呢？”
“当时的确是不知道的。”霍青瓷点点头，干脆大方的承认了，“在收购过程中，出现了这样一个影响极其恶劣的事件，不过我虽然有点后悔，但是既然打算做了，我就不会放弃，我不是一个半途而废的人。
只能说太多的意外重叠在了一起，如果当初我放手的话，这个小区谁来负责，买单的只能是南平小苑的住户，所以这个事情必须要有人来做，同一件商品不能让消费者买单两次。”
“霍总说的好，同一件商品不能让消费者买单两次。”主持人带头鼓掌，吹捧到这里算是结束了，接下来就是主菜了，“那么霍总，在之前的记着招待会上，您说会回购这一整座小区，那么我想请问，这座小区假如真的被完全回收下来，您是打算怎么处理的呢？”
“这个是公司的董事会决定的。”霍青瓷答道，都是事先写好的台词，“董事会决定将小区全部推到重建，在目前住宅已经接近饱和的情况下，我们公司打算打造一家集休闲、娱乐、购物、美食于一体的大型商业广场。”
“休闲娱乐、购物美食，听着让人感觉很向往啊。”主持人配合的做出向往的表情，“那么预算呢，我们节目组也私下讨论过，但都是外行嘛，估计如果推到重建的话，很难收回成本吧？”
“看来隔行如隔山，果然说的不假。”霍青瓷轻笑一声，“不是很难收回成本，这根本就是个赔本买卖，回收小区我们的预算是三亿多，然后后期的推到建设，预计投入在七亿左右，总投入十亿元，这根本就是个赔本买卖。”
“这么多！”主持人的演技不是盖得，“我的天啊，十亿的生意啊，我是第一次近距离感受到什么是有钱人啊，真的是大手笔，那么既然是赔本买卖，霍总您还要做，这不是违背了商人宗旨吗？”
这个问题一针见血，尖锐又难以回答，无论是场上的观众还是电视机前的观众，都知道，正题来了！