一个招娣的重生 第72节
  金姐现在是民营企业家了,艺术总监宋诗远水涨船高,市领导都见过好几次了,得给人才待遇,办贷款都是银行行长亲自领着去办的。
  “小妹,我做梦也想不到,两年前踩着针车的我会有这一天。”
  余自新感慨万千,“这是你应该得到的。”要是没有你的勇气,天赋,努力,你不会走到这一步。
  宋诗远挂电话前嘱咐小妹,“那六万你用吧!我暂时用不着,金姐说等我考下车照了,公司给我一部车开着,还能省税呢。你不是也说过,要想办法让钱生钱吗?一直搁在银行里算怎么回事呢!”
  余自新谢过二姐,捏着银行卡在笔记本上再次画推导图。
  她要用这六万块,撬动一块更大的蛋糕!
  第二天早上,余自新做了些水煎包去职介所找王姐,说要跟她们汇报一下最近的情况。
  王姐知道蒋老师给女儿的婚房订了装修,很善解人意地跟她换了时间,让她排在前面。
  刘洋又招了两个短工,日结工资的,就是打打下手,涂墙漆这些。八个人同时做两个工地,他和刘家成一人看一个,速度更快了。
  估计,到了12月就可以开始做蒋老师女儿的婚房了。
  蒋老师听了高兴啊,“小余,你可要让你表哥亲手给我们做,我就看中的是他的手艺!”
  她吃着余自新拿来的煎包,“哦哟,你这手艺,不开店亏了。”
  余自新装作无意问,“蒋老师,你给你女儿买的新房子买到哪里了?”
  蒋老师笑了,“结婚哪有女方准备房子的呀?”
  “啊?”余自新怔怔的,“你们城里,也是这样的规矩啊?”
  王姐、田老师和蒋老师都笑了,“你们那里是什么规矩?”
  余自新叹道:“农村女人可怜呀,既不是娘家的人,到了婆家还是外人,嫁鸡随鸡嫁狗随狗,嫁到癞□□只能忍着恶心过。房子、孩子、宅基地,没有一样是她们的!从前没有电子厂服装厂的时候,我们那里哪一年没有媳妇子喝药跳河的呀!”
  “我姐姐们都说,她们好不容易进了城,努力工作赚得不比男人少,当然得有自己的房子。哪怕房子小,是自己的落脚地,谁也不能赶她出门,这一辈子这就啥也不怕了!我大姐二姐都在g市买房子了,都是她们自己贷款,写自己的名字。”
  余自新骄傲地微笑,“我二姐说贷款买房其实更合算,别看要还十几年贷款,其实一个月才几百,我大姐的房子就租出去了,简单装修,租给熟人的朋友,一个月五百多租金,差不多抵掉她的贷款,她们都打算再供一套,以后g市发展更好了,手里有几套房子当收租婆多好呀!”
  蒋老师听了,若有所思。
  余自新跟讲笑话似的,“幸好我大姐自己买了房子。我大姐那个准婆婆一脸刻薄相,不知听哪个碎嘴的说他们在g市买房了,就打电话说要来g市做太后,还要让我姐姐给她端尿盆伺候呢!嘻嘻,大姐夫直接骂他老娘做痴梦……真是的,都解放多少年了,还做地主婆的梦呢!”
  田老师和王姐还在笑,蒋老师却笑不出。
  要不是女儿和小陈从高中就是同学,两个人好了几年了,她说什么也不能同意这门婚事。
  小陈的妈也是个刻薄人,不过做个单位小领导,眼睛就长在天灵盖上了,还瞧不起她家呢!
  婚房装修老妖婆原本懒得管,一听说她定了装修队,又拉着两个孩子去看别家的装修,土的要命,气得她女儿晚饭都吃不下。
  余自新上辈子见多了婆婆妈妈不对付的事,当初蒋老师领着女儿来看了样板房就直接拍板,连跟亲家母打个招呼都不打,她就觉着是个机会。
  果然,蒋老师皱着眉耷着眼,看来嘴里的水煎包都没滋味了。
  余自新趁热打铁,“我准备去浦东看看房子,就这个周末。王老师,你帮我问问秦师傅周六有没有空吧?一个一个楼盘跑,没车太受罪了,这么冷的天气。”
  司机秦师傅是常建刚从前的战友,他在单位开车,周末接点私活。
  王姐跟他打电话讲定了,余自新又跟田老师闲聊一会儿,约好今晚八点来做脸,这才提着空饭盒走了。
  余自新走到街道上没一会儿,蒋老师在后面喊她,追上来小声说,“小余,周六我跟你一起去看房子啊?”
  “好啊!”余自新挺高兴,“刚好您帮我参谋参谋。买房子可是大事,我又是外地来的,哪里懂行呀!”
  到了周六,余自新不止约了蒋老师母女,还约了邱莉莉和刘素英。秦师傅的小面包车挤得满满的。
  刘素英两口子给女儿读书舍得花钱,说到买房子,也和蒋老师一个想法,女孩子买啥房子啊?结婚当然是住男方的房子嘛。到时他们给女儿陪嫁一辆车就好了。
  邱莉莉原本也是这么想的,或者说,她没自己想过,只是旁人都这么说,她就自然而然地接受了这个观念。
  可现在一听,哦,人家小余和两个姐姐从农村出来的都知道女人要自己有房产,我比人家差啥了?我为啥不能有自己的房子?
  没当余自新的“宣传大使”前,邱莉莉觉得五万块是很大一笔钱——去年毕业的师姐们一个月才八百块基本工资,爸爸妈妈工作了多少年,工资也就两千。
  可最近她不这么觉着了。
  她每卖出一套护肤品就赚三十,两三周工夫她卖了五六十套,学习一点也没耽误。她的室友周六周日还到别的大学宿舍推销,比她赚的还多,手机都买了!
  余自新说羡慕死她了,爷娘都是海市人,又是国企员工,办银行贷款容易得很,贷款买房,一套浦东的房子九千首付就买下了,一个月还贷才几百块,慢慢还呗!几百一个月谁还不起呀!买房还抵扣个人所得税呢!
  邱莉莉算了算帐,回去跟她妈妈讲,一定要买新房。用妈妈名字办贷款,还款她自己来。现在跟着小余做点小生意,到了日本以后,打一天工的薪水就够付一个月的贷款了。
  刘素英本来还有点犹豫,为了女儿留学还卖了房子呢,现在到浦东买房子?会被亲戚朋友笑话呀。
  结果她跟蒋老师一见面,两个妈妈嘀嘀咕咕了一会儿,铁了心——买!给女儿买!为了将来不受婆婆气也要买!
  她们年轻时受的气不能让女儿再来一遍。
  第82章 宣传新业务  向着super tony……
  买房子这事吧, 就跟买其他东西一样的,很容易受气氛影响。
  秦师傅那天是陪她们去看房的,看来看去, 他也心动了。
  他女儿现在才上高中, 可以后总要结婚的嘛, 人家蒋老师、刘阿姨家女儿也就比他囡囡大几岁, 都买了, 这笔钱他又不是拿不出。
  看来看去,几个楼盘比较了一番,最后看中了长乐新村的房子。户型没那些奇奇怪怪的角落, 几栋楼之间距离还挺宽敞,有草坪有花园。
  余自新知道这个地点是非常好的, 这个区后来和静安区合并了,以后地铁口离小区大门就一百米,周边的商业配套也发展起来了,二手房均价要六七万一平方。除了停车位少挑不出毛病。
  售房小姐要高兴疯了。
  一天卖掉了三套房子!
  秦师傅和刘素英买的是六十多平方的两室一厅,蒋老师母女在三室和两室之间犹豫。
  余自新劝她们,“能买大就买大, 总价才差不到两万多一个房间呢, 以后可以当保姆房啊!”最后她们买了三室一厅的。
  余自新陪黄阿姨买房有经验了,一下买三套得给我们团购优惠吧?
  她用她们在g市买房的事当例子,蒋老师和刘素英一听,可不就该给优惠!
  她们两个本地阿姨一出马,售房小姐把经理也叫来了,哪有不成功的。
  余自新还提醒,“要是以后我们介绍亲戚朋友来买房子,还要点给我们点优惠才公道!”
  蒋老师想到她两个侄女和女儿李臻臻差不多大, 立即跟经理说,“我们家二十几岁的女孩子好几个,都在国企和机关工作,好贷款的!我带他们爸爸妈妈来看房子,你也要给我们优惠啊!”
  经理也盼着赶快多卖些房子呢,承诺凡是她们领来的,每卖出一套,给一千到两千的返款,或者说,佣金。
  李臻臻签好了购房合同才想起来,“小余,本来是我们陪你看房,结果你没买!”
  余自新挺遗憾,“我是真想买,可拿了姐姐给的六万块也只刚好够买个四十平的。”要申请蓝印户口不仅要买新房子,房子面积还有要求,最少得四十平。
  她一直想买两室一厅,现在也没变。
  “我要是能贷款,就买最大的户型。”余自新问清楚了贷款的流程,“我准备回去让表哥想办法办贷款,他们住在钟阿姨的房子里,三天两头给她挑毛病!本来一楼又潮又暗就住着不爽气,还要给她天天啰嗦。”
  蒋老师也知道钟美云为人讨厌,“就是!你起初租她房子是想在大学旁边开个小店面,我看你现在小东门那里也蛮好,干嘛还租她房子?装修公司又不用开在大学附近。”
  余自新点点头,还感谢他们,“幸好你们今天陪我来,不然我哪里知道怎么看风向啊。”有些户型朝向不好,梅雨季节潮得很,不是在本地住久了的不知道。她这个“刚来海市两个月的外地人”人设不能掉。
  回去之后,余自新问刘素英和邱莉莉能不能租下她们房子,“先给我表哥他们住着,月租你们定。”
  同样地段、大小的房子能租四五百,邱莉莉当然愿意啊,她去日本留学得最少三年呢,房子拿到手就能立即租出去,还贷压力又轻了不少!
  现在的毛坯房也还厚道,墙壁刷了大白,厕所马桶洗脸池、厨房水池也都装好了,玄关还有个简单的衣柜,哪像十几年后啊,那真是毛墙毛地,厕所只有三个洞。
  长乐小区的房子大多是现房,刘素英买的几周后就能收房了,算算时间,洋洋他们能赶在海市最冷的时候到来前搬进来。
  当天晚上,余自新叫姑父洋洋来她这里开会。
  “姑父,你们账上现在有多少现金?”
  刘家成都记着帐呢,他拿出笔记本一翻,“有四万多。”
  装修公司有两种收费方式,一种是包工包料,按照屋子大小定价钱,材料由装修队去买,另一种是屋主自己跑市场买材料,工钱按天计算或者每一样按平方计算,铺瓷砖地板一平多少钱,做的橱柜吊柜一平多少钱。
  刘家成父子手工好,又是新开的装修队,大家都知道他们现在想要打出名气不敢偷工减料,都选的包工包料。
  目前开工这两家先预付了三万材料费,多退少补,工费按阶段结。
  余自新把两张银行卡放在桌上,“明天你和洋洋去跑注册公司的流程吧。这里有八万,你们账上再取两万,注册保证金就够了!”
  刘洋跟老爸惊讶地对视一眼,“这么快?”
  余自新笑,“也不算快了。”要不是她没到法人年龄,她早就注册公司了!哪怕给黄牛点佣金也行。
  她讲了今天看房的事,“蒋老师他们都是本地人,亲戚朋友同事多得很,肯定还会带人去买房。就算不带,人家知道他们给女儿买房子,也会跟风。”
  家属院里爱攀比。你家装了空调,我家也要装呀,不然站在楼下一看,哦,就我家窗户上没有空调机,要被笑话的。
  “等他们买了房子,你们的装修生意就要做大了。你们提前正正经经注册个公司,再多招些工人,先装修好的房子就是现成样板间,还怕生意不上门?这可是难得的机会啊!我还跟刘阿姨讲好了,她们的新房子交房后租给你们。两室一厅。”
  余自新早就讲过大姐注册公司后贷款买房的事了,“接下来,洋洋也可以贷款买房子,哪怕再请多几个工人也有地方住,还不用再付租金了!”
  她今天仔细问过了,现在在海市办住房贷款的流程比g市的简单多了,买房还能抵扣个人所得税,还送蓝印户口!
  这真是千载难逢的好机会。
  刘家成神情复杂,他拍了拍余自新的手,想说什么,忽然哽咽了一下。
  余自新紧紧握住姑父的手。这双手和她小时候记忆里的一样,很粗糙,可也很温暖,很有力。
  她忍住鼻酸笑着说:“要是程序走得顺利,没准今年春节能让二姑和雯雯来海市一起过年!在你们的新家里。”
  洋洋笑得露出八颗白牙,“也是你的新家!”在他心里,余自新和雯雯都是妹妹。
  周一中午余自新收到邮局的包裹单——二姐寄的东西到了!
  她兴奋地骑着自行车去邮局。
  取了包裹,下起了雨,余自新穿着雨衣,可毛线手套吸了冰冷的雨水,到家时手指都冻僵了,包着沉沉的大纸箱上楼时她真想念十几年后的快递服务。
  大概也因为这样,打开包裹时的心情也更加激动期待。
  仙姬的两种包装都很漂亮,外包装纸盒是黑色哑光的,虽说是“国风”但是丝毫不会让人有陈旧或是土气的联想,相当高级,甚至有些冷艳感。
  大盒的晚霜罐尤其如此,黑瓷瓶身金色盖子,瓶底还做成八角底,大气又精致。
  便携装也做得很精致,配了一个透明袋,足够再放进牙膏牙刷,袋子的塑料厚厚的,拉链头沉甸甸的,很有质感。
  不过,金姐她们可能没想到塑料质地的袋子到了寒冷地区会变硬,放在行李箱里也很容易挤得变形碎裂。也许可以换成更柔软的尼龙网纱材料的?