第154章：承包学院酒店
看到宋玉居然一口答应，何琳又感动又兴奋。
这无疑是宋玉对自己的信任，同时，这也将是前所未有的挑战。
就在何琳思绪还是有些翻江倒海的时候，宋玉笑道：“你看，都把伯母给忘记了。”
“我帮伯母松松筋骨，琳姐就帮忙把药材熬一下吧。”
何母不太明白两人在说什么，只是躺在沙发上有些累，精神恍恍惚惚。
在宋玉给她揉捏了一把后，何母终于能提起点精神，并且喊自己饿了。
何琳愣到不行，以前老妈都是说自己不想吃，现在老妈居然喊自己饿了！
“宋医生，你的医术真的很神奇！”何琳对宋玉简直是不服不行。
“小琳啊，你怎么能老是叫宋医生。”何母不乐意了：“还有你，你怎么能叫小林叫琳姐？”
宋玉和何琳两个人顿时石化。
何琳很想解释，但是怕老妈白高兴一场。
“是是，伯母，我以后就直接叫小琳了，好吗？”宋玉揽住何琳的纤腰。
何琳身体颤了颤，笑道：“妈，你真是的，这个也要管。”
“哎，当然要管，这可是关系到你们的终身幸福。”何母又把何琳说了一顿。
何琳羞红了脸，只好尴尬地去做饭，宋玉也跟着帮忙。
之后三个人上桌吃饭。
恍惚间，何琳有一种家的温馨。
饭后，宋玉正式地跟何琳谈谈开酒店的问题。
何琳道：“开酒店最重要的，其实只有两个问题，一个是选址，另一个是风格。”
“选址关系到客流量，是一个酒店能不能做大的重要因素；风格关系到酒店面向的人群定位，以及对顾客的吸引力。”
“那就先说说选址吧，你觉得酒店选在哪里比较好？”
时间紧迫，宋玉直接开门见山。
“其实最好的位置肯定是市中心，但是那里的租金太贵，一千万根本不够投资。”
“有其他选择吗？”宋玉也知道，以市中心的地价，直接投进去，风险他不一定能够承受。
“有，但需要关系。”
“而且……”何琳话到嘴边，但又觉得不太好说。
“有话直说吧，我们之间还有不能说的话吗？”
何琳听到宋玉这句话，心也就定下来：“那块地方需要一次性付清三年的租金，总共六百万，内部价。外部价的话，至少要八百万。这样的价格，如果没有好的吸引顾客的手段，几乎只有亏损的份。”
宋玉想了想，一笑：“你这么说，这地方肯定有它独特的优越性，不然也不会被你看中。”
“没错，这地方实际上，宋医生你每天都能见到。”
“哦？”宋玉来了兴趣。
“我也不跟宋医生你卖关子，这个地方就是江南艺术学院，附属的国际交流中心酒店。因为学院经营亏损太厉害，这两年，学院一直想把酒店外包出去。”
“不过学院开的价太高，而且不肯松口，所以至今没有投资商愿意承包下来。”
宋玉大概懂了，眉头抬了抬，颇有意味道：“你在似水楼台的时候，恐怕就已经在打国际交流中心酒店的主意吧。”
何琳也大大方方地承认：“没错，不过马总觉得风险太大，花的资金太多，所以拒绝了我的提议。”
宋玉一笑：“马逸明目光短浅，只能看到眼前的利益。”
“我支持你的想法，那如果承包了之后，你准备怎么做？”
何琳得到宋玉的支持，心里小小激动了一下。
“我调查过，国际交流中心酒店亏损的原因，主要是酒店给学校让利太多；另外酒店管理层腐败，不思进取，也是重要原因。”
“所以，如果能承包过来，换掉酒店管理层，肯定是必须；同时还要和学校协定，只能给学校一定的优惠。”
“但是这样这样做，肯定会得罪学校，三年一到期，我们恐怕就得滚蛋。”宋玉提醒道。
“所以这事需要走关系，这是最棘手的问题。”
何琳给宋玉泼了一盆冷水：“走学校的关系我不大擅长，这事需要宋医生你亲自出马。”
“只要你能把学校搞定，我保证第二年年利润超过千万！”
何琳对自己的想法很有自信。
但是却也是给宋玉出了一个难题。
不过，不管怎么说，他也帮助了江南艺术学院一次，面子还是有一点的，他的确比何琳更适合做这件事。
“可以，那风格方面呢？”宋玉问道。
“风格方面一时只能说个大概，等过两天，我再给你完整的方案吧。”
“行。”
愉快地谈好之后，宋玉就准备走。
“其实似水楼台旁边也有一家半死不活的酒店，如果在学院找不到关系的话，我们也可以把这家酒店并购掉。”
宋玉摇头：“就国际交流中心了，我一定会把承包的事情谈拢的。”
说完，宋玉离开。
望着宋玉的背影，何琳感觉心里有点不舍。
宋玉离开后，一边打电话给高凌风，让高凌风帮忙找一个好一点的房子。
高凌风办事很快，一个小时后，就把房子的事情联系好。
宋玉又让高凌风找人帮何琳搬家，高凌风也是一口爽快的答应。
到了下午四五点，何琳母女俩就搬进了新居。
……
宋玉在医院又忙了一整天。
自从帮助沈梦玲的视频火爆之后，他一时间成了江南艺术学院最红的人。
每天都有小女生借口姨妈痛，然后来找宋玉搭讪。
一旁的雪凌医生心里莫名酸酸的，但表情还是一如往常的冷漠。
下班后，宋玉给校长打了个电话。
校长让宋玉直接找国际交流中心酒店的许明君经理谈。
许明君得知宋玉要承包自己的酒店后，心里一阵激动：总算有冤大头上门了。
从学校将酒店交给她管理后，她就一直背负着让酒店亏损的骂名。
许明君心里是不服气的。
分明是学校压榨酒店太厉害，还有酒店里学校教师家属太多，背景深厚，她根本就指挥不动。
说白了，她就是个光杆司令。
所以酒店亏损的黑锅，凭什么要她一肩扛上？
“宋总，你直接到国际交流中心吧，我在门口等你。”许明君说完后，深深松了一口气。
她听得出来，宋玉想要接手国际交流中心的想法很强烈。
宋玉到达国际交流中心。
看到宋玉开着玛莎拉蒂过来，许明君顿时对宋玉的好感度增加了好几分。
“宋总你好！”许明君十分热情道。
“你好，你就是许经理吧？”宋玉不曾想这许经理人长得还不错，竟然只有三十来岁的样子，成熟而妩媚。
宋玉一阵汗颜，果然做酒店这一类，想要出头，不仅要靠能力，还要看颜值啊。
看到许经理凸的凸，翘的翘，宋玉就有些呼吸急促。
“是的，我就是，我们去办公室谈吧。”
“行。”
随后，两人就来到一间装饰颇为豪华的办公室。
“是这样的，如果宋总想要承包我们酒店，我们可以给你内部价，也就是三年六百万的租费。”
“但是我们有几个条件，宋总必须答应。”
许明君干脆利落，直接就承包酒店的问题谈起来。
“什么条件？”
许明君道：“第一，不能裁员，即使裁员，也不能超过酒店的员工的四分之一。”
“第二，酒店职工工资待遇不变。”
“第三，学院在酒店请客，酒店至少要给学院五折优惠。”
“如果能承诺做到这三点，交了钱，我们可以立即签订合同。”
许明君一口气把话说完，然后仔细观察宋玉的态度。
“不行。”宋玉当即摇头，是头猪也不可能和学院签订这样的合约。
“许经理如果非要限定这三样条件的话，我看我还是直接走吧。”
宋玉凳子都还没坐热，就直接站起来。
这种欺负人的条款，他签了就是傻逼。
许明君一阵愕然，怔了好几个呼吸的功夫，她才反应过来。
“宋总以前没谈过生意吗？”许明君说话都有些结巴，实在是宋玉的行为，让她一时之间受不了。
谈生意就是要谈，哪有她刚说出条件，对方谈都不谈，就直接走人的道理。
“谈过，但是你们的条件太欺负人，谈的空间不大。”宋玉很是不爽道。
“那宋总的意思是怎样，说出来我们可以商量商量。”许明君脸上的表情很尴尬。
“第一，员工优胜劣汰，酒店不是慈善机构，不养闲人。”
“第二，原本的职工待遇太高，必须有所削减。”
“第三，酒店可以给学院打折，但是七折是我的底线！”
宋玉一口气将许明君三个条件全都反驳了。
许明君笑道：“那其实还可以谈的嘛。”
“你的第一个条件和我的条件也有重合，而职工待遇，如果不削减太狠，我们也可以勉强接受。”
“至于给学院打折，学院要求是必须五折。如果不同意，除非接受三年八百万的租费，不然我也没有办法。我只能说遗憾，下次有机会再合作。”
许明君露出一副遗憾的表情，然后静待宋玉给出答案。
这无疑是宋玉对自己的信任，同时，这也将是前所未有的挑战。
就在何琳思绪还是有些翻江倒海的时候，宋玉笑道：“你看，都把伯母给忘记了。”
“我帮伯母松松筋骨，琳姐就帮忙把药材熬一下吧。”
何母不太明白两人在说什么，只是躺在沙发上有些累，精神恍恍惚惚。
在宋玉给她揉捏了一把后，何母终于能提起点精神，并且喊自己饿了。
何琳愣到不行，以前老妈都是说自己不想吃，现在老妈居然喊自己饿了！
“宋医生，你的医术真的很神奇！”何琳对宋玉简直是不服不行。
“小琳啊，你怎么能老是叫宋医生。”何母不乐意了：“还有你，你怎么能叫小林叫琳姐？”
宋玉和何琳两个人顿时石化。
何琳很想解释，但是怕老妈白高兴一场。
“是是，伯母，我以后就直接叫小琳了，好吗？”宋玉揽住何琳的纤腰。
何琳身体颤了颤，笑道：“妈，你真是的，这个也要管。”
“哎，当然要管，这可是关系到你们的终身幸福。”何母又把何琳说了一顿。
何琳羞红了脸，只好尴尬地去做饭，宋玉也跟着帮忙。
之后三个人上桌吃饭。
恍惚间，何琳有一种家的温馨。
饭后，宋玉正式地跟何琳谈谈开酒店的问题。
何琳道：“开酒店最重要的，其实只有两个问题，一个是选址，另一个是风格。”
“选址关系到客流量，是一个酒店能不能做大的重要因素；风格关系到酒店面向的人群定位，以及对顾客的吸引力。”
“那就先说说选址吧，你觉得酒店选在哪里比较好？”
时间紧迫，宋玉直接开门见山。
“其实最好的位置肯定是市中心，但是那里的租金太贵，一千万根本不够投资。”
“有其他选择吗？”宋玉也知道，以市中心的地价，直接投进去，风险他不一定能够承受。
“有，但需要关系。”
“而且……”何琳话到嘴边，但又觉得不太好说。
“有话直说吧，我们之间还有不能说的话吗？”
何琳听到宋玉这句话，心也就定下来：“那块地方需要一次性付清三年的租金，总共六百万，内部价。外部价的话，至少要八百万。这样的价格，如果没有好的吸引顾客的手段，几乎只有亏损的份。”
宋玉想了想，一笑：“你这么说，这地方肯定有它独特的优越性，不然也不会被你看中。”
“没错，这地方实际上，宋医生你每天都能见到。”
“哦？”宋玉来了兴趣。
“我也不跟宋医生你卖关子，这个地方就是江南艺术学院，附属的国际交流中心酒店。因为学院经营亏损太厉害，这两年，学院一直想把酒店外包出去。”
“不过学院开的价太高，而且不肯松口，所以至今没有投资商愿意承包下来。”
宋玉大概懂了，眉头抬了抬，颇有意味道：“你在似水楼台的时候，恐怕就已经在打国际交流中心酒店的主意吧。”
何琳也大大方方地承认：“没错，不过马总觉得风险太大，花的资金太多，所以拒绝了我的提议。”
宋玉一笑：“马逸明目光短浅，只能看到眼前的利益。”
“我支持你的想法，那如果承包了之后，你准备怎么做？”
何琳得到宋玉的支持，心里小小激动了一下。
“我调查过，国际交流中心酒店亏损的原因，主要是酒店给学校让利太多；另外酒店管理层腐败，不思进取，也是重要原因。”
“所以，如果能承包过来，换掉酒店管理层，肯定是必须；同时还要和学校协定，只能给学校一定的优惠。”
“但是这样这样做，肯定会得罪学校，三年一到期，我们恐怕就得滚蛋。”宋玉提醒道。
“所以这事需要走关系，这是最棘手的问题。”
何琳给宋玉泼了一盆冷水：“走学校的关系我不大擅长，这事需要宋医生你亲自出马。”
“只要你能把学校搞定，我保证第二年年利润超过千万！”
何琳对自己的想法很有自信。
但是却也是给宋玉出了一个难题。
不过，不管怎么说，他也帮助了江南艺术学院一次，面子还是有一点的，他的确比何琳更适合做这件事。
“可以，那风格方面呢？”宋玉问道。
“风格方面一时只能说个大概，等过两天，我再给你完整的方案吧。”
“行。”
愉快地谈好之后，宋玉就准备走。
“其实似水楼台旁边也有一家半死不活的酒店，如果在学院找不到关系的话，我们也可以把这家酒店并购掉。”
宋玉摇头：“就国际交流中心了，我一定会把承包的事情谈拢的。”
说完，宋玉离开。
望着宋玉的背影，何琳感觉心里有点不舍。
宋玉离开后，一边打电话给高凌风，让高凌风帮忙找一个好一点的房子。
高凌风办事很快，一个小时后，就把房子的事情联系好。
宋玉又让高凌风找人帮何琳搬家，高凌风也是一口爽快的答应。
到了下午四五点，何琳母女俩就搬进了新居。
……
宋玉在医院又忙了一整天。
自从帮助沈梦玲的视频火爆之后，他一时间成了江南艺术学院最红的人。
每天都有小女生借口姨妈痛，然后来找宋玉搭讪。
一旁的雪凌医生心里莫名酸酸的，但表情还是一如往常的冷漠。
下班后，宋玉给校长打了个电话。
校长让宋玉直接找国际交流中心酒店的许明君经理谈。
许明君得知宋玉要承包自己的酒店后，心里一阵激动：总算有冤大头上门了。
从学校将酒店交给她管理后，她就一直背负着让酒店亏损的骂名。
许明君心里是不服气的。
分明是学校压榨酒店太厉害，还有酒店里学校教师家属太多，背景深厚，她根本就指挥不动。
说白了，她就是个光杆司令。
所以酒店亏损的黑锅，凭什么要她一肩扛上？
“宋总，你直接到国际交流中心吧，我在门口等你。”许明君说完后，深深松了一口气。
她听得出来，宋玉想要接手国际交流中心的想法很强烈。
宋玉到达国际交流中心。
看到宋玉开着玛莎拉蒂过来，许明君顿时对宋玉的好感度增加了好几分。
“宋总你好！”许明君十分热情道。
“你好，你就是许经理吧？”宋玉不曾想这许经理人长得还不错，竟然只有三十来岁的样子，成熟而妩媚。
宋玉一阵汗颜，果然做酒店这一类，想要出头，不仅要靠能力，还要看颜值啊。
看到许经理凸的凸，翘的翘，宋玉就有些呼吸急促。
“是的，我就是，我们去办公室谈吧。”
“行。”
随后，两人就来到一间装饰颇为豪华的办公室。
“是这样的，如果宋总想要承包我们酒店，我们可以给你内部价，也就是三年六百万的租费。”
“但是我们有几个条件，宋总必须答应。”
许明君干脆利落，直接就承包酒店的问题谈起来。
“什么条件？”
许明君道：“第一，不能裁员，即使裁员，也不能超过酒店的员工的四分之一。”
“第二，酒店职工工资待遇不变。”
“第三，学院在酒店请客，酒店至少要给学院五折优惠。”
“如果能承诺做到这三点，交了钱，我们可以立即签订合同。”
许明君一口气把话说完，然后仔细观察宋玉的态度。
“不行。”宋玉当即摇头，是头猪也不可能和学院签订这样的合约。
“许经理如果非要限定这三样条件的话，我看我还是直接走吧。”
宋玉凳子都还没坐热，就直接站起来。
这种欺负人的条款，他签了就是傻逼。
许明君一阵愕然，怔了好几个呼吸的功夫，她才反应过来。
“宋总以前没谈过生意吗？”许明君说话都有些结巴，实在是宋玉的行为，让她一时之间受不了。
谈生意就是要谈，哪有她刚说出条件，对方谈都不谈，就直接走人的道理。
“谈过，但是你们的条件太欺负人，谈的空间不大。”宋玉很是不爽道。
“那宋总的意思是怎样，说出来我们可以商量商量。”许明君脸上的表情很尴尬。
“第一，员工优胜劣汰，酒店不是慈善机构，不养闲人。”
“第二，原本的职工待遇太高，必须有所削减。”
“第三，酒店可以给学院打折，但是七折是我的底线！”
宋玉一口气将许明君三个条件全都反驳了。
许明君笑道：“那其实还可以谈的嘛。”
“你的第一个条件和我的条件也有重合，而职工待遇，如果不削减太狠，我们也可以勉强接受。”
“至于给学院打折，学院要求是必须五折。如果不同意，除非接受三年八百万的租费，不然我也没有办法。我只能说遗憾，下次有机会再合作。”
许明君露出一副遗憾的表情，然后静待宋玉给出答案。