第六十三章 求教
下午放学之后，丁红星来到了陈建新的游戏厅，常征已经在这里等着丁红星了，丁红星一到，三人便一起去了工商局。
在工商局门口，丁红星正好看见了下班准备回家的丁援朝，他连忙叫道：“大伯！”
丁援朝看到丁红星，走了过来道：“红星，你找我有事？”
丁红星指着常、陈两人道：“这两个是我的朋友，我昨天不是问过您门面房的事情吗？他们两个就想买门面房，所以想找您问一些情况。”
丁援朝看向常、陈二人，常征连忙递上了一支红塔山道：“您就是红星的大伯吧？我们看中了那处门面，想要买，您是工商局的，有些情况肯定比我们了解的要多，所以就****求教来了。”
丁援朝道：“谈不上求教，你们问吧，我知道的肯定会说，你们是红星的朋友嘛。”
其实丁援朝心里也有些疑惑，丁红星可还是个学生，什么时候交了两个比他大那么多的朋友？
常征道：“这里不是说话的地方，这样吧，也到吃饭的时间了，咱们一起去桂城饭店吃个饭，边吃边说怎么样？”
丁援朝看了一眼丁红星，丁红星道：“大伯，就一起去吧。”
丁援朝这才点头道：“行，不过我得给你伯母打个电话告诉她一声，免得她等我吃饭。”
丁援朝在工商局的门卫室给家里打了个电话，告诉妻子自己晚上不回家吃饭，然后就出来跟三人一起去了桂城饭店。
来到桂城饭店，照旧要了一个包厢，常征点了几个菜，又让服务员上两瓶江城春酒，丁援朝说三个人喝不了，常征连说没事，执意让服务员去拿了。
酒菜没多久就上来了，常征给三人把酒满上，端起酒杯对丁援朝道：“丁科长，这一次我们可是诚心诚意的向您求教来了。”
常征这声“丁科长”叫得丁援朝还是很受用的，他在工商局干了几十年，工作兢兢业业，可是由于不会吹牛拍马拉关系，也没个一官半职什么的，但是他又是个好面子的人，常征如此尊重他，就让他感觉很有面子。
丁援朝端起酒杯，跟常征喝了一杯道：“你们这次想买哪个门面？面积多大？”
常征道：“这次我跟这位陈老板想要买二楼连在一起的八间门面，总面积大概有三百多个平方米。”
“八间门面？三百多个平方？”丁援朝明显愣了一下：“你们买这么多门面干嘛？”
常征道：“我和陈老板一个是开台球厅的，一个是开游戏厅的，都需要比较大的场地。”
丁援朝沉吟了一下之后道：“既然你们要买这么多门面房，那这事就好办了。”
常征连忙道：“还要请您多指点。”
既然常征和陈建新是丁红星的朋友，对自己又这么尊重，丁援朝自然也是知无不言言无不尽了，他把这里面的门道给常、陈二人讲了出来。
原来这批门面房是工商局为了响应市里繁荣市场的号召而承建的，地皮是市里划拨的，建筑方是市一建，建安成本也就在几百块钱一个平方米，工商局这次定了一个一千块钱一个平方米的对外销售价格，实际上工商局吕局长心里还是没什么底的。
虽然开发成本低，可是由于量大，这些门面房也积压了上百万的资金，这在九二年可是是笔巨款，一千块钱一个平方米的价格在当时也算是比较高了。
于是吕局长在内部对工商局的职工定了一个优惠价，八百块一平方，就是希望能够在内部消化一部分，可是到目前为止，效果并不明显。
在那个年代，人们的购买力并不强，一户人家一次性拿出两三万块钱还是很困难的，丁援朝能够拿出来，也是因为他儿子在外企工作，收入不错，给家里支援了不少。
另外，这个年代有投资意识的人不多，就算有人有这么多钱，也不敢拿出来买个门面。
因此，现在吕局长有些着急，在这个时候，突然出现常征和陈建新这样两个大买主，他一定不会轻易放弃这个机会，只要常征和陈建新两人在谈判的时候能稳得住神，实际上他们是具有心理优势的，到最后把价格谈下来两三百都是正常的。
听了丁援朝的话，常征和陈建新面带喜色的对视了一眼，丁援朝的消息非常有用，在谈判中比的就是一个心理优势，如果他们不知道内情，想要急于买下那些门面，价格是很难谈得下来的，而他们现在知道了内情，在谈判的时候只要不急，拿得住，是非常有可能把价格谈得比较低的，毕竟两人都算是商场老手了，对这些谈判技巧并不陌生。
常、陈两人一起端起酒杯给丁援朝敬酒，谢谢他透露的消息。
丁红星在一边也是很高兴，这算是一件对双方都有好处的事情吧，常、陈两人有可能以比较低的价格买到合适的门面房，而工商局也能回笼一大笔资金。
酒至酣处，丁援朝问丁红星道：“你家买门面的事情，你爸妈商量得怎么样了？”
丁红星道：“还不知道呢，我中午下午都没回家，晚上下晚自习回家问问他们。”
常征道：“红星，你家也要买门面？”
丁红星点头道：“我家的情况你也知道，我爸妈的厂子都不是太景气，不知道什么时候就有可能下岗了，我大伯就想让我们家也买间门面房，不管是以后自己做生意还是出租，总还算是一条退路。”
陈建新深有同感的道：“是啊，现在市里的这些厂子没有几家经营情况好的，这么多下岗工人以后可怎么办啊！有一间自己的门面，也算是以后的一个依靠。”
常征问道：“那你家有钱买吗？”
丁红星道：“这不，我大伯答应借我家一万，还差一万就要自己去筹钱了，我爸妈正在商量呢。”
常征一挥手道：“这一万块我借给你好了。”
丁红星摇头道：“谢谢你，常哥！不过还是我自己想办法吧，你们要买门面房，还要装修、投资，资金压力也不小，我不能再麻烦你了。”
常征急了：“你去哪里想办法？我们手头毕竟活泛些，一万块钱随便凑凑也就凑出来了，你要是好这个面子，借不到钱，错过这个机会可就可惜了。”
丁红星道：“常哥，我知道你是好意，不过我会有办法的。”
看常征还要坚持，丁红星笑道：“常哥，这样吧，要是我实在没辙了，再去找你，怎么样？”
常征这才勉强点头道：“行，要是你没辙了可一定要找我。”
丁红星点头道：“好！大伯，常哥，陈哥，你们慢慢喝，常哥你们别让我大伯喝多了，他也是五十岁的人了。我吃饱了，去上晚自习了。”
常征道：“行，你就放心去上晚自习吧，我们不会让你大伯喝多的，保证把他平安送回家。”
这天晚上上完晚自习，丁红星回到家里，便问父母那间门面房的事情商量得怎么样了。
沈淑珍道：“我跟你爸商量了，门面房还是先不买了。”
丁红星问道：“妈，为什么不买啊？”
沈淑珍道：“家里又没什么存款，一千块钱都难得拿出来，就算你大伯借一万块钱给咱们，咱们还得找别人借一万。我跟你爸的朋友也都是工厂里的，工资都不高，情况跟咱们家也差不多，谁能借这么多钱给咱们？再说了，万一门面买到手，租也租不出去，做生意也不景气的话，咱们借的这两万块钱可怎么办呐？”
应该说，沈淑珍跟丁跃进夫妇的考虑是很正常的，代表了九十年代大部分老百姓的心声，这个时代的老百姓还是很淳朴的，不愿意欠太多债，也生怕亏本，哪怕是别人硬借给他钱，他有很大的可能性都是拒绝。
也难怪，你让一个月收入才两三百的家庭一下子借两万块钱，对他们来说太恐怖了。
丁红星道：“还是买吧，今天我们去那里看了，位置确实很好，以后是肯定会涨价的，就算出租也比你们上班的工资要高。钱不够的话我去想办法，我有朋友愿意借给我。”
沈淑珍疑惑的问道：“你哪里认识的这么有钱的朋友？”
丁红星道：“还不是我暑假打零工的那个老板，那个老板人很好，他说我干活卖力，工资给得高，有什么事情也肯帮忙。上次我替朋友筹手术费，他就帮忙买了不少邮票，帮了别人大忙呢！这次他听我说买门面的事情，他也想买，又跟我说如果我家买门面缺钱的话就找他。”
沈淑珍跟丁跃进对视了一眼，丁跃进摁灭了正在抽的烟头，咳嗽了一声，清了清嗓子道：“红星，这老板放心借这么多钱给你？”
丁红星点头道：“我在他那里打零工的时候干活很卖力的，他很喜欢我，帮了我不少忙的，他也很有钱，一万块钱对他来说不算什么的。”
在工商局门口，丁红星正好看见了下班准备回家的丁援朝，他连忙叫道：“大伯！”
丁援朝看到丁红星，走了过来道：“红星，你找我有事？”
丁红星指着常、陈两人道：“这两个是我的朋友，我昨天不是问过您门面房的事情吗？他们两个就想买门面房，所以想找您问一些情况。”
丁援朝看向常、陈二人，常征连忙递上了一支红塔山道：“您就是红星的大伯吧？我们看中了那处门面，想要买，您是工商局的，有些情况肯定比我们了解的要多，所以就****求教来了。”
丁援朝道：“谈不上求教，你们问吧，我知道的肯定会说，你们是红星的朋友嘛。”
其实丁援朝心里也有些疑惑，丁红星可还是个学生，什么时候交了两个比他大那么多的朋友？
常征道：“这里不是说话的地方，这样吧，也到吃饭的时间了，咱们一起去桂城饭店吃个饭，边吃边说怎么样？”
丁援朝看了一眼丁红星，丁红星道：“大伯，就一起去吧。”
丁援朝这才点头道：“行，不过我得给你伯母打个电话告诉她一声，免得她等我吃饭。”
丁援朝在工商局的门卫室给家里打了个电话，告诉妻子自己晚上不回家吃饭，然后就出来跟三人一起去了桂城饭店。
来到桂城饭店，照旧要了一个包厢，常征点了几个菜，又让服务员上两瓶江城春酒，丁援朝说三个人喝不了，常征连说没事，执意让服务员去拿了。
酒菜没多久就上来了，常征给三人把酒满上，端起酒杯对丁援朝道：“丁科长，这一次我们可是诚心诚意的向您求教来了。”
常征这声“丁科长”叫得丁援朝还是很受用的，他在工商局干了几十年，工作兢兢业业，可是由于不会吹牛拍马拉关系，也没个一官半职什么的，但是他又是个好面子的人，常征如此尊重他，就让他感觉很有面子。
丁援朝端起酒杯，跟常征喝了一杯道：“你们这次想买哪个门面？面积多大？”
常征道：“这次我跟这位陈老板想要买二楼连在一起的八间门面，总面积大概有三百多个平方米。”
“八间门面？三百多个平方？”丁援朝明显愣了一下：“你们买这么多门面干嘛？”
常征道：“我和陈老板一个是开台球厅的，一个是开游戏厅的，都需要比较大的场地。”
丁援朝沉吟了一下之后道：“既然你们要买这么多门面房，那这事就好办了。”
常征连忙道：“还要请您多指点。”
既然常征和陈建新是丁红星的朋友，对自己又这么尊重，丁援朝自然也是知无不言言无不尽了，他把这里面的门道给常、陈二人讲了出来。
原来这批门面房是工商局为了响应市里繁荣市场的号召而承建的，地皮是市里划拨的，建筑方是市一建，建安成本也就在几百块钱一个平方米，工商局这次定了一个一千块钱一个平方米的对外销售价格，实际上工商局吕局长心里还是没什么底的。
虽然开发成本低，可是由于量大，这些门面房也积压了上百万的资金，这在九二年可是是笔巨款，一千块钱一个平方米的价格在当时也算是比较高了。
于是吕局长在内部对工商局的职工定了一个优惠价，八百块一平方，就是希望能够在内部消化一部分，可是到目前为止，效果并不明显。
在那个年代，人们的购买力并不强，一户人家一次性拿出两三万块钱还是很困难的，丁援朝能够拿出来，也是因为他儿子在外企工作，收入不错，给家里支援了不少。
另外，这个年代有投资意识的人不多，就算有人有这么多钱，也不敢拿出来买个门面。
因此，现在吕局长有些着急，在这个时候，突然出现常征和陈建新这样两个大买主，他一定不会轻易放弃这个机会，只要常征和陈建新两人在谈判的时候能稳得住神，实际上他们是具有心理优势的，到最后把价格谈下来两三百都是正常的。
听了丁援朝的话，常征和陈建新面带喜色的对视了一眼，丁援朝的消息非常有用，在谈判中比的就是一个心理优势，如果他们不知道内情，想要急于买下那些门面，价格是很难谈得下来的，而他们现在知道了内情，在谈判的时候只要不急，拿得住，是非常有可能把价格谈得比较低的，毕竟两人都算是商场老手了，对这些谈判技巧并不陌生。
常、陈两人一起端起酒杯给丁援朝敬酒，谢谢他透露的消息。
丁红星在一边也是很高兴，这算是一件对双方都有好处的事情吧，常、陈两人有可能以比较低的价格买到合适的门面房，而工商局也能回笼一大笔资金。
酒至酣处，丁援朝问丁红星道：“你家买门面的事情，你爸妈商量得怎么样了？”
丁红星道：“还不知道呢，我中午下午都没回家，晚上下晚自习回家问问他们。”
常征道：“红星，你家也要买门面？”
丁红星点头道：“我家的情况你也知道，我爸妈的厂子都不是太景气，不知道什么时候就有可能下岗了，我大伯就想让我们家也买间门面房，不管是以后自己做生意还是出租，总还算是一条退路。”
陈建新深有同感的道：“是啊，现在市里的这些厂子没有几家经营情况好的，这么多下岗工人以后可怎么办啊！有一间自己的门面，也算是以后的一个依靠。”
常征问道：“那你家有钱买吗？”
丁红星道：“这不，我大伯答应借我家一万，还差一万就要自己去筹钱了，我爸妈正在商量呢。”
常征一挥手道：“这一万块我借给你好了。”
丁红星摇头道：“谢谢你，常哥！不过还是我自己想办法吧，你们要买门面房，还要装修、投资，资金压力也不小，我不能再麻烦你了。”
常征急了：“你去哪里想办法？我们手头毕竟活泛些，一万块钱随便凑凑也就凑出来了，你要是好这个面子，借不到钱，错过这个机会可就可惜了。”
丁红星道：“常哥，我知道你是好意，不过我会有办法的。”
看常征还要坚持，丁红星笑道：“常哥，这样吧，要是我实在没辙了，再去找你，怎么样？”
常征这才勉强点头道：“行，要是你没辙了可一定要找我。”
丁红星点头道：“好！大伯，常哥，陈哥，你们慢慢喝，常哥你们别让我大伯喝多了，他也是五十岁的人了。我吃饱了，去上晚自习了。”
常征道：“行，你就放心去上晚自习吧，我们不会让你大伯喝多的，保证把他平安送回家。”
这天晚上上完晚自习，丁红星回到家里，便问父母那间门面房的事情商量得怎么样了。
沈淑珍道：“我跟你爸商量了，门面房还是先不买了。”
丁红星问道：“妈，为什么不买啊？”
沈淑珍道：“家里又没什么存款，一千块钱都难得拿出来，就算你大伯借一万块钱给咱们，咱们还得找别人借一万。我跟你爸的朋友也都是工厂里的，工资都不高，情况跟咱们家也差不多，谁能借这么多钱给咱们？再说了，万一门面买到手，租也租不出去，做生意也不景气的话，咱们借的这两万块钱可怎么办呐？”
应该说，沈淑珍跟丁跃进夫妇的考虑是很正常的，代表了九十年代大部分老百姓的心声，这个时代的老百姓还是很淳朴的，不愿意欠太多债，也生怕亏本，哪怕是别人硬借给他钱，他有很大的可能性都是拒绝。
也难怪，你让一个月收入才两三百的家庭一下子借两万块钱，对他们来说太恐怖了。
丁红星道：“还是买吧，今天我们去那里看了，位置确实很好，以后是肯定会涨价的，就算出租也比你们上班的工资要高。钱不够的话我去想办法，我有朋友愿意借给我。”
沈淑珍疑惑的问道：“你哪里认识的这么有钱的朋友？”
丁红星道：“还不是我暑假打零工的那个老板，那个老板人很好，他说我干活卖力，工资给得高，有什么事情也肯帮忙。上次我替朋友筹手术费，他就帮忙买了不少邮票，帮了别人大忙呢！这次他听我说买门面的事情，他也想买，又跟我说如果我家买门面缺钱的话就找他。”
沈淑珍跟丁跃进对视了一眼，丁跃进摁灭了正在抽的烟头，咳嗽了一声，清了清嗓子道：“红星，这老板放心借这么多钱给你？”
丁红星点头道：“我在他那里打零工的时候干活很卖力的，他很喜欢我，帮了我不少忙的，他也很有钱，一万块钱对他来说不算什么的。”